Obiectul contractului il constituie Servicii de elaborare Plan Urbanistic Zonal PUZ pentru zona „Barátok kertje” si zona „Fűzhát”, precum si actualizarea Planului Urbanistic Zonal PUZ pentru zona „Szécseny”, defalcat pe trei loturi astfel: LOTUL 1 - Elaborare Plan Urbanistic Zonal PUZ pentru zona „Barátok kertje”; LOTUL 2 - Elaborare Plan Urbanistic Zonal PUZ pentru zona „Fűzhát”; LOTUL 3 - Actualizarea Planului Urbanistic Zonal PUZ pentru zona „Szécseny”. Cu privire la elaborarea PUZ pentru zonele “Fuzhat” si “Baratok kertje”: Având in vedere potențialul zonelor, reabilitarea strazii Câmpul Mare și utilitațile existente in zona, cât și numeroasele solicitari privind construirea de locuințe, existența unor documentații de urbanism anterioare inițiate și finanțate de catre UAT Miercurea Ciuc, zonele pot fi considerate prioritare in vederea extinderii funcțiunii rezidențiale. Fiind vorba de o suprafața extinsă, de cca 38,90 ha in cazul zonei “Fuzhat” si de cca 26 ha in cazul zonei “Baratok kertje”, realizarea rețelei stradale şi trecerea in domeniul public al suprafeței de 20 % din suprafața totalã, impuse de PUG, se consideră necesară inițierea și elaborarea PUZ de către autoritatea publica locala. Numai in acest caz se poate asigura tratamentul egal al tuturor proprietarilor de teren. Autorizația de construire este condiționata de finalizarea prealabila a operațiunilor de reparcelare realizate in vederea reconfigurarii parcelarului agricol într-un parcelar de tip urban şi asigurării suprafețelor necesare drumurilor publice, echiparii edilitare și dotarilor publice. Cu privire la zona “Szecseny”, planul urbanistic zonal s-a aprobat prin HCL 118/2011, astfel ca se solicita actualizarea acestuia, motivat atat prin implinirea a 10 ani de la data aprobarii cat si pentru a modifica unele reglementari. Termenul de prestare a serviciilor: Data pentru începerea execuției contractului coincide cu semnarea contractului de prestări servicii, conform grafic de execuție anexat: - Studii de fundamentare: studiu topografic avizat de OCPI și studiu geotehnic: 60 zile (prestator); - Elaborare studiu de oportunitate PUZ: 30 zile(prestator); - Organizare dezbatere publică, Avizarea de către Comisia de urbanism și Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism, obținere aviz de oportunitate: cca. 60 zile(beneficiar); - Elaborare și finalizare PUZ și Regulament Local de la data agreării studiului de fundamentare de către beneficiar (pe baza Raportorului de informare și consultare a publicului, conform Ordin nr. 2701 / 2010: 60 zile(prestator). - Obținerea avizelor și întocmirea/elaborarea studiilor necesare avizării, depunerea acestora la instituții abilitate și susținerea lor în cadrul Comisiilor tehnice, acolo unde este cazul, revine ofertantului declarat câștigător, pe baza unei împuterniciri din partea autorității contractante. Pe durata de emitere a avizelor de către autorități, termenul de elaborare se suspendă. Durata prestării serviciilor va fi prelungită de drept, in situatia in care nefinalizarea acestora nu este din culpa prestatorului, până la finalizarea și aprobarea PUZ și RLU aferent prin H.C.L., fără costuri suplimentare pentru achizitor Termenul limita de primire a solicitărilor de clarificări: 14 zile înainte de data limita de depunere a ofertelor; Termenul in care autoritatea contractanta va răspunde in mod clar si concret la toate solicitările de clarificări: 12 zile înainte de data limita de depunere a ofertelor.